“每年在慰問退休老職工的時候，我都會聽到他們感嘆爬樓梯越來越辛苦?！闭彩锊ǜ嬖V記者，根據(jù)他的調研，中山市許多舊的7層左右樓房都沒有設置電梯，這給許多老人的生活帶來很大不便。
“這其實是一個非常實際的問題，我自己有時候都會擔心，以后自己老了沒有電梯怎么辦，對于很多老人來說，根本沒有能力和精力去買或者換電梯房。
”
他認為，從中山市目前的情況來看，直接給舊樓加裝電梯是省錢省力的解決方法。但他同時承認，給舊樓加裝電梯還會遇到很多實際困難，“會涉及到法規(guī)、報建、審批、驗收、稅收、國土、規(guī)劃、市政、交通、質建、住建、電力、供水、煤氣、通信、網絡、有線電視、消防、房屋交易、中介、產權登記、房管等部門，加建井道還會影響原樓盤間采光、樓距、園林綠化、公攤面積、舊房墻體安全?！?
建議：小區(qū)物業(yè)管理部門可以召開業(yè)主大會，做好低層住戶的思想工作和補償，讓他們同意加裝電梯，同時，增建電梯施工最好由熟悉房屋結構的原樓盤開發(fā)商來進行。另外，市規(guī)劃局、國土資源局、住房和城鄉(xiāng)建設局、銀行要積極做好增建電梯報建、審批、產權辦理、貸款工作，為電梯增建住戶制定更加靈活的政策，可以使用住房公積金和住房補貼。
另外，電梯增加的面積可寫入業(yè)主房產證面積，可以進行二手房交易。小區(qū)物管可以在電梯轎廂內招租廣告，將收入補貼給電梯用戶。而在整體的操作過程中，可借鑒廣東華南農業(yè)大學茶山住宅區(qū)舊樓加裝電梯做法和經驗，探索總結出適合中山市的做法。
網站客服
粵公網安備 44030402000946號