房企利潤(rùn)攤薄暫不影響房?jī)r(jià) 鐵礦石上漲致房產(chǎn)成本上升

時(shí)間:2009-07-07

來(lái)源:中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)

導(dǎo)語(yǔ):據(jù)了解,目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)上,建筑安裝成本約占房?jī)r(jià)的20%到30%,而其中鋼筋的成本占到20%左右

據(jù)了解,目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)上,建筑安裝成本約占房?jī)r(jià)的20%到30%,而其中鋼筋的成本占到20%左右,今年以來(lái)鋼筋價(jià)格已經(jīng)上漲了20%。有業(yè)內(nèi)人士估算,結(jié)合鐵礦石價(jià)格上漲的幅度來(lái)看,未來(lái)一年,鋼筋上漲引起的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本上漲應(yīng)該不超過(guò)10%?!?   在現(xiàn)行樓市價(jià)格體系下,上漲的成本必將帶來(lái)利潤(rùn)的攤薄?!胺慨a(chǎn)商能得到的利潤(rùn)空間在30%左右,現(xiàn)在看來(lái),其中近一半利潤(rùn)有可能因?yàn)殇摬臐q價(jià)而消化”,有分析師預(yù)計(jì)說(shuō)。   雖然利潤(rùn)遭到侵蝕,但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,上升的成本短期內(nèi)并不會(huì)在房?jī)r(jià)中體現(xiàn)出來(lái)。   一家房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者,盡管鋼材價(jià)格、人工價(jià)格都在上漲,但暫時(shí)不會(huì)影響房?jī)r(jià)。“土地成本是開(kāi)發(fā)商最大的成本開(kāi)支,如果土地價(jià)格能趨于理性的話,土地方面節(jié)省的成本足以抵消鋼材、人工造成的影響”,該負(fù)責(zé)人表示應(yīng)對(duì)房企自身的成本調(diào)控能力抱有信心。   同時(shí),今年開(kāi)春以來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況相對(duì)往年有所下降,未來(lái)的市場(chǎng)走向也還不清楚,因此目前市場(chǎng)觀望氣氛比較濃,由于建筑成本而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的可能微乎其微。   “相比鋼材成本的影響,萎縮的交易量和收緊的銀根才是房企目前真正的困境”,著名房地產(chǎn)專(zhuān)家蔡為民向記者表示。   另?yè)?jù)了解,房地產(chǎn)商在將項(xiàng)目承包給建筑商時(shí),已經(jīng)確定了承包價(jià)格。因此鋼材漲價(jià)對(duì)房地產(chǎn)商的影響較為有限,在短期內(nèi)并沒(méi)有調(diào)整房?jī)r(jià)的充足理由。
中傳動(dòng)網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明:

凡本網(wǎng)注明[來(lái)源:中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)]的所有文字、圖片、音視和視頻文件,版權(quán)均為中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)(m.u63ivq3.com)獨(dú)家所有。如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與0755-82949061聯(lián)系。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用時(shí)須注明來(lái)源“中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)”,違反者本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。

本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來(lái)源的稿件,均來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)或業(yè)內(nèi)投稿人士,版權(quán)屬于原版權(quán)人。轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留稿件來(lái)源及作者,禁止擅自篡改,違者自負(fù)版權(quán)法律責(zé)任。

如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)谧髌钒l(fā)表之日起一周內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系,否則視為放棄相關(guān)權(quán)利。

關(guān)注伺服與運(yùn)動(dòng)控制公眾號(hào)獲取更多資訊

關(guān)注直驅(qū)與傳動(dòng)公眾號(hào)獲取更多資訊

關(guān)注中國(guó)傳動(dòng)網(wǎng)公眾號(hào)獲取更多資訊

最新新聞
查看更多資訊

娓娓工業(yè)

廣州金升陽(yáng)科技有限公司

熱搜詞
  • 運(yùn)動(dòng)控制
  • 伺服系統(tǒng)
  • 機(jī)器視覺(jué)
  • 機(jī)械傳動(dòng)
  • 編碼器
  • 直驅(qū)系統(tǒng)
  • 工業(yè)電源
  • 電力電子
  • 工業(yè)互聯(lián)
  • 高壓變頻器
  • 中低壓變頻器
  • 傳感器
  • 人機(jī)界面
  • PLC
  • 電氣聯(lián)接
  • 工業(yè)機(jī)器人
  • 低壓電器
  • 機(jī)柜
回頂部
點(diǎn)贊 0
取消 0