柏斯維：智能樓宇是銜接智能家居與社區(qū)的重要環(huán)節(jié)

智能化樓宇已經(jīng)從寫字樓發(fā)展到了民用住宅，它是以現(xiàn)代建筑為平臺，以計算機為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運用現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將安全防范、防盜報警、寬帶、中央空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的智能建筑。這個建筑應(yīng)該是以平臺為中心，兼?zhèn)浒卜?、信息化?yīng)用，集安全、服務(wù)和管理的最優(yōu)組合。

從2014年下半年開始，智能家居市場越來越火爆，勢頭力壓智能樓宇。但目前，很少有人把樓宇和家居進(jìn)行關(guān)聯(lián)性的思考，其實智能家居、智能樓宇和社區(qū)三者密不可分，相輔相承。智能家居的火爆必將帶動智能樓宇的發(fā)展。當(dāng)前的智能家居熱是“互聯(lián)網(wǎng)+”帶來的“連鎖效應(yīng)”。過去的智能家居產(chǎn)品消費一直停留在高端別墅區(qū)，靠裝修工程和智能家居項目配套銷售。如今的消費群體則明顯在向普通消費者轉(zhuǎn)移。隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展及新的無線技術(shù)的出現(xiàn)，智能家居產(chǎn)業(yè)將迎來發(fā)展機遇期。和傳統(tǒng)的智能家居相比，現(xiàn)代智能家居引入了眾多無線傳輸控制技術(shù)，隨著各種智能終端的普及，將在很大程度上取代采用綜合布線形式的傳統(tǒng)型智能家居，更好地體現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、低碳的效果，將會給人們的生活帶來良好的體驗。

盧海軍：物聯(lián)網(wǎng)閉環(huán)節(jié)能理念破解建筑節(jié)能難題

就建筑節(jié)能實施來說，存量建筑節(jié)能改造困惑尤為突出。由于建筑既有的水、電、氣等供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)已建成，節(jié)能改造涉及設(shè)備安裝、布線、管理系統(tǒng)調(diào)整等工作，存在場地局限性大、環(huán)境復(fù)雜、作業(yè)困難等問題，能源供應(yīng)系統(tǒng)中多種非標(biāo)準(zhǔn)部件和通訊協(xié)議也增加了實施難度，且節(jié)能改造對建筑中相關(guān)單位正常經(jīng)營工作也會造成一定程度的影響。以最常見的酒店為例，對其空調(diào)、電氣、供水等方面能耗的大規(guī)模改造中，勢必涉及臨時斷電、停水，甚至是管網(wǎng)改造、土建等工作，直接影響到正常的客房入住和房客體驗。

在此背景下，既能低成本實現(xiàn)民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，又能實現(xiàn)簡單、快速施工的產(chǎn)品將成為建筑節(jié)能的優(yōu)先選擇。作為一種信息化促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級的手段，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以其全面感知、可靠傳輸、智能處理等優(yōu)勢，可廣泛應(yīng)用于建筑節(jié)能過程中。

物聯(lián)網(wǎng)并非是對能源供應(yīng)技術(shù)本身的改造，而是以智能化手段實現(xiàn)能源有效管理，在建筑本身已有的能源供應(yīng)系統(tǒng)基礎(chǔ)上，打造一個“數(shù)據(jù)透明—能耗分析—節(jié)能控制”的閉環(huán)管理應(yīng)用，達(dá)到建筑節(jié)能的效果。

“數(shù)據(jù)透明—能耗分析—節(jié)能控制”的閉環(huán)方案對于產(chǎn)品供應(yīng)商提出較高要求。從物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用于建筑節(jié)能的場景來看，成熟供應(yīng)商應(yīng)具備的條件包括：建筑節(jié)能改造的局限性對供應(yīng)商的產(chǎn)品施工、安裝和使用的便利性要求極高；建筑節(jié)能目前還未形成統(tǒng)一通訊方式，這要求供應(yīng)商能夠根據(jù)能源供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)情況提供多樣化通訊方案；對于供應(yīng)商來說，卓越的項目管理能力是實現(xiàn)建筑節(jié)能的關(guān)鍵。

俞慶：高端酒店與普通家居不能混為一談

在智能樓宇的應(yīng)用方面，智能酒店的市場潛力很大，據(jù)統(tǒng)計，2010年我國星級旅游飯店共14639家，從業(yè)人數(shù)大約為170萬人。其中五星級酒店535家，四星級酒店2057家，按照每年500家的酒店進(jìn)行智能化改造，平均每家酒店200萬元計算，這個市場就是每年10億元，這還不算經(jīng)濟型酒店。

智能酒店是一個專門的細(xì)分市場，用戶需求比較強烈。但僅僅關(guān)注酒店內(nèi)部的智能家居而忽略了智能樓宇的打造也不可取，實際上需要將智能樓宇與智能家居的解決方案進(jìn)行集成，形成整體的解決方案。

高端星級酒店首先考慮的是客戶的奢華體驗，如果酒店一味地談節(jié)能，而忽略了客戶舒適度也不可取。而且，智能酒店的技術(shù)含量較高，實施起來也較復(fù)雜，上百個房間要按照入住人數(shù)去合理規(guī)劃空調(diào)機組的運行方式、燈光與照明場景管理、智能控制溫度等，是非常復(fù)雜的問題，這就需要傳感器等自動化產(chǎn)品實時進(jìn)行控制優(yōu)化。但不可否認(rèn)，這是一個很大的市場。

其實，智能酒店有很多創(chuàng)新的機會，如能否記住客人洗澡時所需的熱水溫度而不用每次都調(diào)節(jié)；能否在客人休息時自動調(diào)節(jié)床頭燈的亮度；能否在客人半夜起床時自動打開夜燈等等。所謂奢華的體驗，不在于金碧輝煌，而在于客戶的實際體驗。

周培良：樓宇用戶側(cè)能源管理蘊含商機

長期以來，智能樓宇用戶側(cè)一直被認(rèn)為是單純的電能消耗單元。但隨著人們認(rèn)識的深入，近幾年用戶側(cè)在節(jié)能減排以及安全方面顯示出巨大的潛力。與此同時，因為該領(lǐng)域的技術(shù)門檻相對較低，美國、日本、中國等國的知名企業(yè)紛紛開展了用戶側(cè)的相關(guān)研究。

當(dāng)前世界各國智能電網(wǎng)的研究中，也越來越重視用戶側(cè)，希望通過調(diào)整用戶側(cè)的負(fù)荷及用戶自身配備儲能設(shè)備的充放電來適應(yīng)電網(wǎng)負(fù)荷和電價變化的自動化系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約能源、確保用戶用電安全、減少用戶電費支出、提高電網(wǎng)穩(wěn)定性和安全性的目的，我們稱這種系統(tǒng)為用戶側(cè)能量管理系統(tǒng)。用戶側(cè)家庭能量管理系統(tǒng)根據(jù)應(yīng)用領(lǐng)域的不同，又可分為家庭能源管理系統(tǒng)（BEMS）、樓宇能源管理系統(tǒng)（BEMS）和企業(yè)能源管理系統(tǒng)（EEMS）。

其中，家庭能源管理系統(tǒng)與人們的日常生活更加休戚相關(guān)。對于能源公司而言，可以通過它的服務(wù)了解到客戶是如何使用能源的，還可以了解智能電網(wǎng)投資是否成功等；同時，對于一般家庭則可以了解自己的能源使用情況，設(shè)定每個月的使用標(biāo)準(zhǔn)，并在接近目標(biāo)時給出預(yù)警，以免收到一張難以接受的電費通知單。通過提供工具和信息，激勵消費者對他們的能源使用做出更明智的決策。

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