聯(lián)泰·智居中心的 “智慧”之道

文:2015年6月

導(dǎo)語:2015年6月17日,第三屆深圳國際低碳城論壇如期召開。此次論壇,聯(lián)泰·智居中心圍繞“可再生能源的發(fā)展趨勢”、“LS智能合并系統(tǒng)”及“未來智慧城市”主題,再現(xiàn)“智慧城市與社區(qū)”新方案,引起社會各界關(guān)注和共鳴。

  

黃國銘——深圳市東城綠色投資有限公司董事長

   2014年6月10日,深圳國際低碳節(jié)盛大開幕,聯(lián)泰集團旗下企業(yè)東城綠色開發(fā)與運營項目——聯(lián)泰·智居中心盛大開業(yè)。

   時隔一年,2015年6月17日,第三屆深圳國際低碳城論壇如期召開。此次論壇,聯(lián)泰·智居中心圍繞“可再生能源的發(fā)展趨勢”、“LS智能合并系統(tǒng)”及“未來智慧城市”主題,再現(xiàn)“智慧城市與社區(qū)”新方案,引起社會各界關(guān)注和共鳴。借此契機,《控制與傳動》采訪到深圳市東城綠色投資有限公司董事長黃國銘先生,聽他分享智慧城市及聯(lián)泰·智居中心成長之路。

“開放、人居、低碳”
   “開放、人居、低碳”是聯(lián)泰·智居中心發(fā)展重要特色。

   “開放”指平臺開放,目前智居中心面對對象非常多元,既有實體企業(yè),也有客戶與業(yè)界同行。智居中心強調(diào)“合作與公共區(qū)域”理念,對品牌合作及新產(chǎn)品應(yīng)用持開放態(tài)度,為房地產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)配套企業(yè)提供有效產(chǎn)品推廣與宣傳平臺。

   “人居”指對住戶而言,這將是一個宜居社區(qū)。開發(fā)商將通過對倉儲、辦公、物流、金融、生活配套整合,實現(xiàn)一站式全方位展示/消費平臺,建設(shè)宜居社區(qū),打造智居綜合體。使住戶獲得更便捷舒心的體驗。

   “低碳”指與國際低碳城并肩發(fā)展,通過自動化等措施達到低碳、綠色——這也是聯(lián)泰·智居中心的初衷與發(fā)展方向。

   就此,黃國銘先生稱聯(lián)泰·智居中心為“探索綠色智慧城市的試驗田。”

   目前聯(lián)泰·智居中心坐落于深圳國際低碳城,為國際低碳城示范重點項目。項目用地面積約20.6萬m2,一期——智居生活館以智能家居為核心業(yè)態(tài),采用知名企業(yè)與小微企業(yè)共融方式進駐,打造智慧人居體驗式展覽交易的綜合平臺,探求智慧城市發(fā)展。

智慧之道
   “開放、人居、低碳”,也可以用“智慧”一詞概括。黃國銘先生認為,“開放、人居、低碳”與“智慧”本質(zhì)相通。例如“智慧”重要目的之一是方便舒適的體驗感并同時減少成本。能源角度講,則是低碳環(huán)保。

   實際上,“智慧”是聯(lián)泰·智居中心規(guī)劃時便設(shè)定的人文內(nèi)核,并與目前熱議的“智慧城市”緊密相連。

   黃國銘先生表示,智慧城市內(nèi)涵很廣,從家居到社區(qū)到城市管理,甚至到文化、人文系統(tǒng),都屬于智慧城市范疇,是一個綜合體,需社會各方力量協(xié)作。

   智慧城市具體來說,有兩層含義:其一、主體為“城市”。而城市體現(xiàn)最佳元素為產(chǎn)業(yè)。智慧城市必須具備“智慧產(chǎn)業(yè)”。目前熱議的“工業(yè)4.0”,核心也是圍繞智慧產(chǎn)業(yè)展開。

   其二、落腳點為“智慧”。“任何智慧都不能脫離現(xiàn)實,我們老祖宗根據(jù)生活提煉的《論語》、《易經(jīng)》等,都蘊含著大智慧,我們也可以稱之為“智慧人文”,反映的不是做人要如何,而是到具體生活與工作之中。”黃國銘先生表示。

   聯(lián)泰集團在改造聯(lián)泰·智居中心時,從多方面落實智慧:一、以樸實而實用的方法落實。黃國銘先生表示,“老祖宗所言之風(fēng)水,我們現(xiàn)在也可稱之為環(huán)境科學(xué)。居住之見光通風(fēng),可減少病菌,為人們提供健康的環(huán)境,并減少能源使用,這是很樸實的智慧。聯(lián)泰·智居中心設(shè)計規(guī)劃時便將這些古老智慧應(yīng)用到項目中去”;構(gòu)建完畢展示時,聯(lián)泰·智居中心也特別注重居住者的體驗性——針對不同主題,布置不同技術(shù)與產(chǎn)品,參觀者可直接到現(xiàn)場進行體驗。

   二、采用尖端而前瞻的技術(shù)落實。聯(lián)泰集團通過平臺與全球領(lǐng)先技術(shù)接觸溝通,并運用到項目中,進行智慧城市的構(gòu)建。而無論是“樸實的還是尖端的方法或者技術(shù),最終是否體現(xiàn)出智慧都在于市場是否認可,”黃國銘先生強調(diào),“市場認可是智慧建筑、社區(qū)乃至城市的最終考量。”

智能家居與綠色建筑
   遵循此,2014年,聯(lián)泰·智居中心一期項目以“智能家居”作為核心業(yè)態(tài)進行展示。黃國銘先生表示,智能家居內(nèi)涵甚廣,目前中國智能家居大多只能稱為“家電的升級版”,還達不到“智慧”層級。以空調(diào)管控為例,“智慧”層級的空調(diào),可根據(jù)行為邏輯及大數(shù)據(jù)進行判斷,在業(yè)主進入房間前進行預(yù)處理,離開房間后溫控待機、適時自動關(guān)閉。

   目前市場也在力倡“綠色建筑”,黃國銘先生認為“綠色建筑”與智能家居既有關(guān)聯(lián),又有區(qū)別。“綠色建筑是國家對節(jié)能環(huán)保建筑物的統(tǒng)稱,并按不同標(biāo)準(zhǔn)分級。其目的是通過社會對綠色建筑的推進,減少人類對地球資源的不合理使用,讓建筑盡可能經(jīng)濟、節(jié)約、環(huán)保。其中‘綠色’內(nèi)涵與智能家居緊密相連。目前智慧大廈、智慧城市、智能家居所應(yīng)用的技術(shù)一定是綠色的,但技術(shù)手段可能更多元與智能。”黃國銘先生舉例說道,“一棟建筑中,按綠色建筑的要求,應(yīng)用了LED燈。但智慧大廈LED燈的基礎(chǔ)上配備管理系統(tǒng)。人走近,會通過傳感器進行登記,并對下次出入的時間做預(yù)判。人離開后又會熄滅,并保留個別LED燈做指示用。這也可稱之為綠色,但卻是運用了智慧技術(shù)的綠色。”

智能微電網(wǎng)是大勢所趨
   今年“智能微電網(wǎng)”可稱之為“智能家居”主題的深化。黃國銘先生表示,智能家居同智能電網(wǎng),主體不同,但內(nèi)核相融。

   黃國銘先生透露,與LS的合作契機始于2014年。2014年,LS通過其代理商,成為智居平臺的進駐企業(yè)。其后,LS又推出了智能微電網(wǎng)方案,與聯(lián)泰·智居中心所倡導(dǎo)的“綠色、低碳、智慧”理念不謀而合。

   黃國銘先生表示,當(dāng)前化石能源消耗越來越大,但總儲量越來越少,加之常規(guī)能源帶來的環(huán)境污染及可再生能源開發(fā)潛力不夠,智能微電網(wǎng)被提上日程。智能微電網(wǎng)可通過多個分布式電源及其相關(guān)負載滿足網(wǎng)絡(luò)用電需要。開發(fā)和延伸微電網(wǎng)能充分促進分布式電源與可再生能源的大規(guī)模接入,實現(xiàn)對負荷多種能源形式的高可靠供給。

   另一方面,今年聯(lián)泰·智居中心側(cè)重于智能微電網(wǎng),是一個直觀體驗式的環(huán)節(jié)。智能微電網(wǎng)相對傳統(tǒng)電網(wǎng)而言,是一個“小網(wǎng)”,客戶或居民可通智能屏幕,體驗到整套解決方案的任何細節(jié),包括控制系統(tǒng)、光伏、峰谷電價、蓄能蓄熱等。在現(xiàn)場,客戶可通過LS顯示屏幕看到韓國總部已采用此方案反饋的遠程數(shù)據(jù)及相關(guān)畫面,非常便利,且頗具市場價值。

   黃國銘先生表示,“不僅如此,LS此次展示的方案已將現(xiàn)有微電網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用到極致,其光伏轉(zhuǎn)換率已達16%-17%,這已是業(yè)界領(lǐng)先水平。雖然目前微電網(wǎng)尚未得到廣泛普及,但正如80、90年代我們無法想像今天智能手機的普及程度一樣,我們需要的是確定方向,跟上潮流,并朝此方向穩(wěn)步邁進。”

跨界智慧城市樣板
   針對2016年發(fā)展,黃國銘先生透露,聯(lián)泰·智居中心將開展升級與整合項目,或?qū)⒊霈F(xiàn)新的跨界,智慧城市樣板也將于明年推出——為此目標(biāo)的落地,聯(lián)泰·智居中心正進行相關(guān)技術(shù)與方案的部署。

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