樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制、記錄，實(shí)現(xiàn)分散節(jié)能控制和集中科學(xué)管理，為大廈中的用戶提供良好的工作環(huán)境，為大廈的管理者提供方便的管理手段，為廈的經(jīng)營者減少能耗并降低管理成本，為物業(yè)管理現(xiàn)代化提供物質(zhì)基礎(chǔ)。它的主要控制部件如下：

空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)：

其監(jiān)控要求為：溫度控制、濕度控制、新風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)的控制、制冷器的防凍監(jiān)控、過濾器的狀態(tài)監(jiān)測(cè)、風(fēng)機(jī)的狀態(tài)及故障報(bào)警冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)：包括對(duì)冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的自動(dòng)控制，以及冷水機(jī)組臺(tái)數(shù)的節(jié)能控制和冷凍水系統(tǒng)的壓差控制，還包括中央管理站對(duì)冷凍站的控制。

因此需解決如下問題：冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，控制和故障報(bào)警、冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，控制和故障報(bào)警、冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度監(jiān)測(cè)及控制、冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，控制及故障報(bào)警、冷水機(jī)組冷卻水出水溫度，流量監(jiān)測(cè)及控制、分水器，集水器壓差監(jiān)測(cè)和控制、冷水機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)，控制和故障報(bào)警

給排水監(jiān)控系統(tǒng)：

對(duì)大廈生活用水、消防用水、污水、冷凍水箱等給排水裝置進(jìn)行監(jiān)測(cè)和啟?？刂?。其中包括壓力測(cè)量點(diǎn)、液位測(cè)量點(diǎn)以及開關(guān)量控制點(diǎn)，并要求顯示各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的參數(shù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和非正常狀態(tài)的故障報(bào)警，并控制相關(guān)設(shè)備的啟與停。（zt.ruiec.com/進(jìn)站了解詳情）

變配電監(jiān)控系統(tǒng)：

包括低壓配電系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)不間斷UPS電源系統(tǒng)、冷凍站配電、變壓器、高壓系統(tǒng)和高壓二次線中的各個(gè)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制。

它主要包括電流量、電壓量、有功電度、無功電度、功率因數(shù)、溫度等的測(cè)量和開關(guān)量的控制，并要求實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和計(jì)量供電系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，顯示主接線圖、交直流系統(tǒng)和UPS系統(tǒng)運(yùn)行圖及運(yùn)行參數(shù)，對(duì)系統(tǒng)各開關(guān)變位和故障變位進(jìn)行正確區(qū)分，對(duì)參數(shù)超限報(bào)警，并對(duì)事故、故障進(jìn)行順序記錄，可查詢事故原因，并顯示、制表和打印，可繪制負(fù)荷曲線，并顯示、打印運(yùn)行報(bào)表熱力站監(jiān)控系統(tǒng)：由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)熱交換器的熱水出水溫度、熱水流量和控制熱水泵的啟停

照明監(jiān)控系統(tǒng)：

由中央監(jiān)控系統(tǒng)按每天預(yù)定的時(shí)間順序進(jìn)行開關(guān)控制，監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài)，工作狀態(tài)可用文字、圖形顯示，并經(jīng)打印機(jī)打印。

安全防范監(jiān)控系統(tǒng)：

安全防范系統(tǒng)是智能大廈必不可少的部分，它為大廈提供了安全監(jiān)視、侵入報(bào)警、出入門控制管理。安全監(jiān)視系統(tǒng)采用微機(jī)控制矩陣系統(tǒng)，集中完成視頻切換控制、水平/俯仰/變焦控制及自備檢測(cè)功能。系統(tǒng)可設(shè)分控鍵盤便于管理。

安全監(jiān)視系統(tǒng)技術(shù)主要表現(xiàn)為：侵入報(bào)警系統(tǒng)通過各類傳感器，如主動(dòng)紅外探測(cè)器、被動(dòng)紅外探測(cè)器、紅外微波雙鑒探測(cè)器、玻璃破碎傳感器、振動(dòng)傳感器，以及各類手動(dòng)、腳動(dòng)開關(guān)等，可獲得大廈的主要通道、出入口、重要部位及周邊的情況，以利防范工作。

出入門控制系統(tǒng)：

是對(duì)出進(jìn)門的人員進(jìn)行識(shí)別和選擇，即所有人員的出入都得到監(jiān)控。系統(tǒng)識(shí)別人員的身份后，根據(jù)所儲(chǔ)存的數(shù)據(jù)決定是否允許其出入。每一項(xiàng)出入都作為一個(gè)事件記錄存儲(chǔ)，根據(jù)需,這些數(shù)據(jù)可以有選擇的輸出。

整個(gè)防范系統(tǒng)組成一個(gè)有機(jī)的整體，當(dāng)侵入報(bào)警或出入門非授權(quán)侵入時(shí)，在中央控制室接到有關(guān)報(bào)警信息，通過信息交換，安全監(jiān)視系統(tǒng)打開報(bào)警地點(diǎn)附近的攝像機(jī)，并切換到指定監(jiān)視器上監(jiān)視，同時(shí)打開視頻錄像機(jī)自動(dòng)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，以便查詢使用。

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