家中承載有極限 負(fù)重過高不安全

時(shí)間:2011-03-23

來源:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載

導(dǎo)語:改造都是自己的權(quán)利,就算出現(xiàn)問題也是開發(fā)商的責(zé)任,然而卻不知道有些安裝和改造的操作并不受法律所保護(hù)的,甚至是被一些條規(guī)所約束的。

     家居生活中無論是墻面還是頂棚、地面等,所有的基礎(chǔ)裝修和后期配飾都有其承重限度,超出承重限度之外或錯(cuò)誤施工都有可能導(dǎo)致事故或危險(xiǎn)的發(fā)生。那么家中究竟有哪些“不堪重負(fù)”的物件容易脫落導(dǎo)致危險(xiǎn)呢?筆者采訪了相關(guān)專家,專家表示,在居室的頂部、墻壁上,粘貼和懸掛物件都需要注意各個(gè)連接部位的承載能力,過重的物品必須經(jīng)過特殊安裝。

     吊頂及懸掛物需規(guī)范安裝

     專家介紹,如果在施工過程中,吊頂與樓板之間的連接操作不規(guī)范或者吊頂龍骨與貼面之間連接不規(guī)范、接合不好或承重過大,容易導(dǎo)致吊頂整體或局部坍塌。一般說來,每平方米的范圍內(nèi)至少要有一顆膨脹螺栓固定。吊頂龍骨不能扭曲、變形,安裝好的龍骨應(yīng)牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5mm,超過500克重的吊頂或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)另設(shè)吊鉤。

     燈具、排風(fēng)扇等大于3公斤的禁止安裝在吊頂龍骨上,應(yīng)有吊掛件與樓體結(jié)構(gòu)通過膨脹螺栓連接。除筒燈、射燈外,每個(gè)房間的吊燈不論重量大小,最好都固定在結(jié)構(gòu)頂或樓板上。燈具頂片等類似產(chǎn)品放在吊頂孔洞之上的材料應(yīng)大于孔洞尺寸。另外,吊頂部位使用石材、石膏等較重材料時(shí),應(yīng)使用掛件通過膨脹螺栓固定牢固,再將面層材料通過掛件固定,其厚度最好不要超過9mm。

    墻壁裝飾前處理墻面更安全

     如果需要在墻面上黏合石材等裝飾面板時(shí),在石材安裝設(shè)計(jì)方案尺寸允許的情況下,最好使用掛件進(jìn)行固定,或者使用細(xì)木工板將墻面整體調(diào)平后用大力膠固定石材。如果混凝土墻面直接用大力膠粘貼石材時(shí),應(yīng)將墻面的膩?zhàn)訉隅P除干凈,并將混凝土原墻進(jìn)行鑿毛處理,并用水泥砂漿重新攤抹平整后再進(jìn)行黏合。

     櫥柜等物品安裝時(shí)由專業(yè)人士進(jìn)行測量、安裝,一般只要不是固定的螺絲短小或五金件出現(xiàn)問題時(shí),專業(yè)人員安裝后的櫥柜都會(huì)非常牢固。對(duì)于一些較大型的或較重的裝飾物,如大型金屬相框、兵器、較重的工藝品等需要懸掛于墻面時(shí),不要采用膠粘的方式,應(yīng)盡量采用固定件進(jìn)行固定。

     盡量別把地磚當(dāng)做墻磚使用

     單塊石材、磁磚較大安裝在墻面時(shí)(或者將大地磚用作墻磚時(shí))要考慮墻體結(jié)構(gòu),輕體墻應(yīng)進(jìn)行加固處理,防止因墻體變形造成面材材料空鼓脫落;特別光滑的混凝土墻面應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理,增加貼磚砂漿與原混凝土墻面的附著力,因?yàn)閴K料較大用在墻面時(shí),考慮到水泥砂漿的自然下滑狀態(tài)容易造成空鼓,鋪貼難度遠(yuǎn)大于小磚,因此最好使用正常的墻磚粘貼墻面。另外,由于衛(wèi)生間比較潮濕,最好不要使用粘膠固定一些掛件類飾物,防止使用一段時(shí)間后造成脫落。

     過重飾物需考慮荷載能力

      有些消費(fèi)者喜歡收集奇石、古玩或喜歡養(yǎng)殖魚類,因此在家中擺放了許多大型的石質(zhì)工藝品、古玩或大型的水族箱、魚缸等物品用作裝飾、觀賞。然而這些重量過高的物品在擺放時(shí)一定要考慮到房屋本身的荷載能力,一般說來,住宅荷載(使用荷載)居室為每平米150公斤,衛(wèi)生間為每平米200公斤,陽臺(tái)為每平米250公斤。因此,在房屋設(shè)計(jì)、施工和使用的產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求的前提下,一般居室擺放這些物品不會(huì)出現(xiàn)問題。但是擺放過重的物品在房屋中央危險(xiǎn)還是有的,有可能會(huì)出現(xiàn)裂縫。據(jù)介紹,預(yù)制樓板的房屋是較容易壓裂的,對(duì)于現(xiàn)澆式的樓房就要好一些,這種樓房的樓板和墻面澆注在一起,統(tǒng)一受力。但前提是都要在房屋本身的荷載范圍之內(nèi),一旦超出房屋的荷載能力,就很容易發(fā)生危險(xiǎn)了。

     注意生活細(xì)節(jié)更安全

      生活中注意力學(xué)原理可以提高家具和居室的使用壽命,減少危險(xiǎn)情況的發(fā)生。如在櫥柜中擺放較多的碗盤,放在居中的位置就容易使柜底變形,往兩邊放則變形的情況就少多了。陽臺(tái)上放東西也是如此,陽臺(tái)外緣放好多東西,就不安全,而放在陽臺(tái)靠內(nèi)墻一側(cè)就相應(yīng)安全多了。這里面就有一個(gè)杠桿原理,越往外放東西,則陽臺(tái)和墻連接處受力越大,仿佛翹翹板一樣。所以,如果人們?cè)谏钪卸嘧⒁庖恍┝W(xué)原理,就會(huì)減少許多不必要的麻煩。另外,封裝陽臺(tái)時(shí)也要注意,由于目前一些居室的陽臺(tái)沒有預(yù)留封裝材料的“落腳點(diǎn)”,因此封裝陽臺(tái)時(shí)門窗必須橫平豎直,高低一致,外觀無變形、開焊、斷裂,框與墻體之間的縫隙應(yīng)飽滿、密實(shí)。

     個(gè)人行為也可能違規(guī)

     有的消費(fèi)者認(rèn)為,自己購買了住房隨便怎么裝修、改造都是自己的權(quán)利,就算出現(xiàn)問題也是開發(fā)商的責(zé)任,然而卻不知道有些安裝和改造的操作并不受法律所保護(hù)的,甚至是被一些條規(guī)所約束的。專家介紹,有很多城市已經(jīng)明文規(guī)定了:在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施、安裝設(shè)備,涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的,應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。一般說來,在房屋上設(shè)置和安裝的設(shè)施、設(shè)備主要指戶外廣告、通訊塔、電視衛(wèi)星接收站、太陽能熱水器、冷卻塔以及其他大型工業(yè)或民用設(shè)施設(shè)備。還有,房屋所有人或者使用人未經(jīng)房屋安全主管部門許可,不得進(jìn)行拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口;超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載;在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口;為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高;拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)等行為。

 

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