電梯行業(yè)高增長時期已經過去，現在正逐步進入成熟期，市場競爭結構比較穩(wěn)定，市場集中度持續(xù)上升，行業(yè)的競爭將主要體現在企業(yè)規(guī)模、上游議價能力、優(yōu)質的銷售和售后服務網絡等環(huán)節(jié)的競爭。從需求看，房地產新開工面積增長以及2、3線城市的城鎮(zhèn)化進程加快保證了今年電梯市場需求量的增長，預計今年電梯市場將有15%左右的增長。
短期來看，住宅新開工面積的增長將刺激需求。住宅電梯需求占到電梯需求的70%以上，其余為商場、寫字樓等商用需求。電梯的更換周期為15年左右，由于我國的商品房從上世紀90年代才開始迅速發(fā)展，目前新裝需求仍是電梯的需求來源，而短期看電梯需求主要受房地產開工面積的影響。2009年11月單月住宅的新開工面積創(chuàng)下當年年內新高，環(huán)比同比數據都出現大幅度增長。考慮周期性因素，電梯需求大概滯后于房地產新開工大概1~2年左右的時間，因此預計今年將是電梯需求高峰期，增速將達到15%～20%。
長期來看，城鎮(zhèn)化加速是市場需求的長期保證。與世界發(fā)達國家相比，中國的城鎮(zhèn)化程度仍然十分低，與高收入國家相差甚遠。此外，根據《住宅設計規(guī)范》要求：“7層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅必須設置住宅電梯?！蹦壳?，6層及以下的住宅樓是我國住宅建設的主流，占有70%以上的建筑面積。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程的加速，土地資源的稀缺性日漸突出，未來高層建筑將是住宅的主流，容積率日漸升高，未來電梯需求量將隨著高層住宅的普及而迅速增長。
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