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（一）房屋開(kāi)工面積下滑惡化玻璃需求

玻璃下游需求的70%是建筑玻璃的使用，各項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)是研究玻璃價(jià)格變動(dòng)的最主要參考。房地產(chǎn)傳導(dǎo)周期為拿地-新開(kāi)工-施工-銷(xiāo)售-庫(kù)存，拿到-新開(kāi)工環(huán)節(jié)，住宅一般為3-6個(gè)月，新開(kāi)工-施工-竣工，住宅一般為18-24個(gè)月。即目前施工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為1-2年以前的新開(kāi)工項(xiàng)目。

2015年1-10月土地購(gòu)置面積同比減少34%，新開(kāi)工同比減少14%。未來(lái)1-2年，房地產(chǎn)前端的新開(kāi)工疲軟將傳導(dǎo)至施工面積，2016-2017年房地產(chǎn)對(duì)玻璃需求將更加萎縮。

目前房地產(chǎn)待售面積為6。86億平方米，加上施工面積（年化）約84。94億平方米，總體庫(kù)存為91。8億平方米。全國(guó)庫(kù)存消費(fèi)比為7。46，房地產(chǎn)在建+待售庫(kù)存大約可以賣(mài)7。5年。2014年開(kāi)始的房屋開(kāi)工下滑傳導(dǎo)至竣環(huán)節(jié)，2016年房地產(chǎn)用玻璃需求將大幅下滑。

（二）車(chē)用玻璃需求微幅改善

汽車(chē)用玻璃占全國(guó)玻璃消費(fèi)總量的10%。2015年乘用車(chē)表現(xiàn)低迷，1-11月份累計(jì)同比5。9%（2014年9。2%），遠(yuǎn)低于歷年水平，經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)下滑和股市巨幅震蕩是主因。經(jīng)歷快速普及后的增速回落是行業(yè)普遍發(fā)展規(guī)律，因此我國(guó)汽車(chē)行業(yè)今后幾年將進(jìn)入中低速增長(zhǎng)區(qū)間?？紤]2016年的1。6L購(gòu)置稅減半，2015年抑制的需求或被激活，預(yù)期2016年汽車(chē)市場(chǎng)增速會(huì)小幅反彈。

（三）出口增速變動(dòng)不大

出口占全國(guó)玻璃消費(fèi)總量的5%。2015年1-11月我國(guó)平板玻璃累計(jì)出口量為19488萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下降1。1%；主要是2014年基數(shù)抬高所致?？傮w來(lái)說(shuō)2015年出口逐步放緩，一二季度玻璃出口量保持小幅增長(zhǎng)，三四季度出口量逐步下滑。預(yù)計(jì)2016年平板玻璃出口將呈現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。

（四）玻璃現(xiàn)貨地區(qū)分化整體依然萎靡不振

2015年玻璃現(xiàn)貨價(jià)格呈現(xiàn)探底回升的走勢(shì)，各區(qū)域走勢(shì)出現(xiàn)分化。一二季度現(xiàn)貨市場(chǎng)走勢(shì)沉悶，主要以弱勢(shì)振蕩下跌為主。自三季度開(kāi)始，現(xiàn)貨價(jià)格觸底反彈，華北沙河地區(qū)玻璃在整體行情較差的情形下，表現(xiàn)好于全國(guó)其他地區(qū)，華南及華東地區(qū)表現(xiàn)弱于往年。

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