智能建筑又稱為“3A建筑”，主要包括辦公自動(dòng)系統(tǒng)（OAS）、建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化（BAS）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）。因此智能建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化為智能建筑系統(tǒng)中的一個(gè)重要系統(tǒng)之一，是采用具有高信息處理能力的微處理機(jī)（即中央處理機(jī)）通過通信網(wǎng)絡(luò)對(duì)整個(gè)建筑物的空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)測(cè)量、監(jiān)視和全面監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的管理，從而提高系統(tǒng)運(yùn)行的安全可靠性，節(jié)省人力、物力和能源，降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用，隨時(shí)掌握設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行時(shí)間、能量的消耗及變化等。

國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模1000億,年增速20%,而前十大公司銷售額僅占市場(chǎng)份額的15%左右。隨著建筑智能與節(jié)能市場(chǎng)逐漸規(guī)范,“規(guī)模、品牌、人才、資金”四優(yōu)勢(shì)逐漸突出,行業(yè)集中度將會(huì)明顯提高。外資工程公司（系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商）逐步退出工程服務(wù)市場(chǎng),退守為純粹的設(shè)備供應(yīng)商或者技術(shù)服務(wù)公司。內(nèi)資企業(yè)由傳統(tǒng)設(shè)備提供商轉(zhuǎn)型為系統(tǒng)工程服務(wù)供應(yīng)商。具有平臺(tái)型應(yīng)用能力的工程企業(yè)更具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

建筑物智能要求提高勢(shì)必導(dǎo)致電氣設(shè)備系統(tǒng)日趨復(fù)雜，對(duì)其安裝施工提出了更高更新的要求。

其中在系統(tǒng)控制中，BAS系統(tǒng)在智能建筑中作用明顯。BAS系統(tǒng)即寬帶接入服務(wù)器是面向?qū)拵ЬW(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的新型接入網(wǎng)關(guān)，它位于骨干網(wǎng)的邊緣層，可以完成用戶帶寬的IP/ATM網(wǎng)的數(shù)據(jù)接入（目前接入手段主要基于xDSL/CableModem/高速以太網(wǎng)技術(shù)（LAN）/無(wú)線寬帶數(shù)據(jù)接入（WLAN）等），實(shí)現(xiàn)商業(yè)樓宇及小區(qū)住戶的寬帶上網(wǎng)、基于IPSec（IPSecurityProtocol）的IPVPN服務(wù)、構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部Intranet、支持ISP向用戶批發(fā)業(yè)務(wù)等應(yīng)用。

一般而言，BAS系統(tǒng)大量監(jiān)控的是空調(diào)機(jī)組，所以將RPU布置在機(jī)房之中或附近，把空調(diào)機(jī)組控制系統(tǒng)使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計(jì)、水位信號(hào)、照明控制等。為了日后的發(fā)展，RPU的接口要留出20%～30%為宜。BAS線路安裝要求。在BAS進(jìn)行布線時(shí)，要注意某些線路需要專門的導(dǎo)線，如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關(guān)線路、流量計(jì)線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導(dǎo)線。電源線與信號(hào)、控制電纜應(yīng)分槽、分管敷設(shè)；DDC、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)等電子設(shè)備的工作接地應(yīng)連在其他弱電工程共用的單獨(dú)的接地干線上。

與此同時(shí)，智能建筑中的電氣設(shè)備安裝將具有以下三大特點(diǎn)：

現(xiàn)代智能建筑是現(xiàn)代建筑和建筑電氣的完美結(jié)合。現(xiàn)代智能建筑將建筑和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、現(xiàn)代服務(wù)系統(tǒng)、現(xiàn)代管理系統(tǒng)等多種系統(tǒng)相結(jié)合，給人們提供一個(gè)舒適高效、安全便利的現(xiàn)代化建筑環(huán)境。通過現(xiàn)代智能建筑，將建筑和科技現(xiàn)代化進(jìn)行了完美的組合，既滿足了人們居住的需要，又滿足了人們工作的需求。

現(xiàn)代智能建筑為建筑電氣提供了安裝與敷設(shè)的平臺(tái)。在現(xiàn)代智能建筑中，實(shí)現(xiàn)建筑的智能化，必須安裝多種現(xiàn)代化的電力設(shè)備，例如中央空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、電力控制系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)以及導(dǎo)線等設(shè)備，而這些設(shè)備不但體積龐大，而且數(shù)量較多，這就要求現(xiàn)代智能建筑給它們提供一個(gè)相當(dāng)寬闊的空間，以實(shí)現(xiàn)各種建筑電氣設(shè)備的安裝與敷設(shè)，確保各種建筑電氣設(shè)備正常發(fā)揮各自的功能。

建筑電氣真正實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代智能建筑的智能化。現(xiàn)代智能建筑絕不只是一個(gè)名詞，它必須能夠切實(shí)保證整個(gè)建筑的智能化，滿足人們舒適生活和快捷辦公的需要。而要想真正實(shí)現(xiàn)建筑的智能化，必須在現(xiàn)代建筑內(nèi)安裝、敷設(shè)各種現(xiàn)代化的智能設(shè)施，確保各種現(xiàn)代化設(shè)置的正常運(yùn)行，這樣才能夠真正發(fā)揮現(xiàn)代智能建筑各種智能功能，才能真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代智能建筑的智能化。