目前，電梯行業(yè)高增長(zhǎng)時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，已經(jīng)進(jìn)入成熟期。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定，市場(chǎng)集中度持續(xù)上升，基本由三菱、迅達(dá)、奧的斯和日立壟斷，行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將主要體現(xiàn)在企業(yè)規(guī)模、上游議價(jià)能力、優(yōu)質(zhì)的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)等環(huán)節(jié)的競(jìng)爭(zhēng)。從需求看，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)及二、三線城市的城市化進(jìn)程加快保證了需求的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2009年銷量仍有一定增長(zhǎng)達(dá)到3.3萬(wàn)臺(tái)以上。2010年將有15%左右的增長(zhǎng)。

　　短期看新開(kāi)工面積的增長(zhǎng)刺激需求：住宅的電梯需求占到電梯需求的70%以上，其余為商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等商用需求。電梯的更換周期為15年左右，由于我國(guó)的商品房從90年代才開(kāi)始迅速發(fā)展，目前新裝需求仍是電梯的需求來(lái)源，而短期看電梯需求主要受房地產(chǎn)開(kāi)工面積的影響。

　　11月單月的新開(kāi)工面積創(chuàng)下年內(nèi)新高,環(huán)比同比出現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。完成開(kāi)發(fā)土地面積單月數(shù)據(jù)環(huán)比數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)正,同比漲幅加大。1-11月累計(jì)的同比增幅就達(dá)到15.8%，這主要是11月單月新開(kāi)工面積大幅增長(zhǎng)所致。二季度以來(lái)土地市場(chǎng)逐步回暖和商品房銷售旺盛傳導(dǎo)到新開(kāi)工效應(yīng)非常明顯?？紤]周期性因素，電梯需求大概滯后于房地產(chǎn)新開(kāi)工大概1-2年左右的時(shí)間，預(yù)計(jì)明年將是電梯需求高峰期，增速將達(dá)到15-20%。

　　長(zhǎng)期看城市化是需求的長(zhǎng)期保證：與世界發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)的城市化程度仍然十分低。根據(jù)世界銀行的統(tǒng)計(jì)，2005年世界高收入國(guó)家的城市化率為75%，中等收入國(guó)家為60%，低收入國(guó)家為28%，而中國(guó)的城市化率僅為44%，比低收入國(guó)家高，卻大大低于中等收入國(guó)家二三十個(gè)百分點(diǎn)，與高收入國(guó)家城市化水平更是相差甚遠(yuǎn)。

　　根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求：“7層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16米以上的住宅必須設(shè)置住宅電梯?！?根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅樓道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ-16)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，樓高為7-9層的住宅，允許配備1臺(tái)非防火要求的電梯;樓高超過(guò)12層以上的，要配2部電梯。目前，6層及以下的住宅樓是我國(guó)住宅建設(shè)的主流，占有70%以上的建筑面積。隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，土地資源的稀缺性日漸突出。未來(lái)高層建筑將是住宅的主流，容積率日漸升高，未來(lái)電梯需求量將隨著高層住宅的普及而迅速增長(zhǎng)。

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